ПРОДАНО ЗА 23 ДНЯ! ПОКУПАТЕЛИ ПРОСИЛИ СКИДКУ ДО МИЛЛИОНА, НО ЦЕНУ УДАЛОСЬ ОТСТОЯТЬ
ПРОДАНО ЗА 23 ДНЯ! ПОКУПАТЕЛИ ПРОСИЛИ СКИДКУ ДО МИЛЛИОНА, НО ЦЕНУ УДАЛОСЬ ОТСТОЯТЬ 📍 Красноярск, ул. Ленина, 133 ⏳ Срок продажи — 23 дня 💰 Цена сделки — 6 700 000 ₽ Квартира в сталинском доме, в историческом центре Красноярска. Высокие потолки, толстые кирпичные стены и архитектура, у которой есть свои ценители. Но за этими преимуществами скрывалась непростая задача: квартира практически не обновлялась с 1980-х годов и требовала капитального ремонта. А значит, рассчитывать на широкий круг покупателей не приходилось. Поэтому главным ориентиром стал реальный спрос. Перед выходом на рынок специалист КИАН изучила аналогичные предложения, цены конкурентов и определила, за какую стоимость покупатели готовы рассматривать подобные квартиры. Стартовали с 6 900 000 ₽, сохранив возможность для обоснованного торга. Уже в первую неделю появились просмотры и предложения о покупке. Однако потенциальные покупатели рассчитывали на существенные скидки — от 600 тысяч до миллиона рублей. Соглашаться на такие условия было преждевременно: интерес к квартире сохранялся, поступали новые обращения, а значит, были основания продолжать переговоры и защищать цену продавца. Именно постоянная работа со спросом стала решающей. Специалист ежедневно отслеживала активность покупателей, оценивала поступающие предложения и использовала информацию о заинтересованности в объекте при переговорах. Это позволило не поддаться давлению первого серьёзного торга и одновременно не затянуть продажу в ожидании недостижимой цены. Итог — сделка за 6 700 000 ₽. Всего на 200 тысяч рублей ниже первоначальной стоимости, несмотря на предложения значительно дешевле. Причём квартира была продана без дополнительных вложений: покупатели приобрели её под капитальный ремонт. ✨ Этот случай — о том, почему важно не просто выставить квартиру в рекламу, а понимать, что происходит со спросом каждый день. Когда специалист держит руку на пульсе рынка и грамотно ведёт переговоры, у продавца гораздо больше шансов получить достойную цену без лишнего ожидания. Планируете продажу недвижимости? В КИАН помогут оценить спрос на вашу квартиру, определить обоснованную стоимость и выстроить стратегию продажи с учётом ваших интересов. 📞Телефон: +7-983-297-47-57 💬 Telegram 📲 MAX КИАН — 30 лет на рынке Красноярска.