Недвижимость | Красноярск, Москва, Краснодар | Наталья Осколкова | продажа, покупка, вторичка, новостройки, ипотека
Бизнес · 30 апреля 2026 г.
Вы тоже думаете, что можно просто сделать пару фото квартиры, выложить на Авито — и она... — 30 апреля 2026 г. в 15:12:15.026
Вы тоже думаете, что можно просто сделать пару фото квартиры, выложить на Авито — и она продастся? Показываю на реальном примере 👇 Сегодня провели сделку. Квартиру выставили всего 4 дня назад. Продали на +500 000 ₽ дороже, чем изначально планировал собственник. И нет, это не «повезло» и не «рынок вырос за ночь». Основная причина — правильная предпродажная подготовка квартиры. И не только. Разберём, что это значит на практике: Во-первых, упаковка объекта. Квартира — это продукт. Если он выглядит «так себе», его либо не замечают, либо начинают торговаться в минус. Мы убрали лишнее, добавили света, сделали грамотную расстановку — и квартира начала «продавать себя» уже с фото. Во-вторых, правильные фото и подача. Это не просто «сфоткать на телефон». Это про ракурсы, свет, смысл и сценарий просмотра объявления. Человек должен захотеть прийти — а не пролистнуть. В-третьих, ценообразование. Собственники часто либо завышают (и зависают), либо занижают (и теряют деньги). Мы поставили цену так, чтобы создать интерес и конкуренцию — в итоге получили лучший результат. В-четвёртых, стратегия продажи. Когда выходить на рынок, как обрабатывать заявки, как вести показы — это всё влияет на итоговую цифру. И вот здесь самый важный момент: квартира не продаётся сама. Её либо грамотно продают, либо она «висит» месяцами. Поэтому если у вас есть мысль: «Да выложу сам, там ничего сложного» — просто задайте себе вопрос: 👉 готовы ли вы оставить на рынке те самые 300–500 тысяч? Если нет — значит, стоит подойти к продаже как к сделке, а не как к объявлению.