НОВОСТРОЙКИ УХОДЯТ С РЫНКА: ПРЕДЛОЖЕНИЕ СОКРАТИЛОСЬ НА 6,2%
НОВОСТРОЙКИ УХОДЯТ С РЫНКА: ПРЕДЛОЖЕНИЕ СОКРАТИЛОСЬ НА 6,2% Рынок первичного жилья в крупных городах постепенно «замер». За год объём предложения новых квартир сократился на 6,2%. По данным «Циана», в сентябре на 40 ключевых рынках было представлено около 302 тыс. лотов. Особенно заметно предложение сократилось в столичном регионе: в Москве — на 12%, в Подмосковье — сразу на 17%. На фоне снижения спроса застройщики стали осторожнее выводить новые проекты. В Москве и Петербурге темпы вывода новых проектов снизились на 16,4% год к году. Есть нюанс. Сокращение предложения пока не привело к оживлению продаж. Главная проблема — цены: разница между стоимостью, которую заявляет застройщик, и реальной ценой сделки в отдельных случаях превышает 30%. Проще говоря: Застройщики не спешат выводить новые квартиры, потому что спрос снизился. Покупатели, в свою очередь, не готовы покупать по заявленным ценам. В результате рынок одновременно сталкивается с сокращением предложения и торможением продаж. Главный вопрос: Это временная пауза перед новым витком спроса или рынок новостроек входит в более длительный период стагнации? Недвижимость. Метры. Деньги