ЦЕНЫ НА НОВОСТРОЙКИ НАЧАЛИ СНИЖАТЬСЯ
ЦЕНЫ НА НОВОСТРОЙКИ НАЧАЛИ СНИЖАТЬСЯ В августе новостройки комфорт-класса подешевели почти в половине городов-миллионников. Сильнее всего средняя стоимость квадратного метра снизилась в Красноярске — на 2,3%, до 150 тыс. ₽. В Краснодаре падение составило 2,1%, до 166 тыс. ₽, в Москве — 1,6%, до 366 тыс. ₽. Есть нюанс. Снижение затронуло не только комфорт-класс. В бизнес-классе цены снизились или почти не изменились в 7 из 16 миллионников. Максимальное падение зафиксировано в Воронеже — −7,1%, до 152 тыс. ₽ за м². В Челябинске — −5,7%, в Краснодаре — −2,2%. Москва показала символические −0,3%, до 529 тыс. ₽. В элитном сегменте сильнее всего цены просели в Краснодаре — −7,5%, Екатеринбурге — −4,9% и Новосибирске — −2,4%. В Москве снижение составило всего 0,1%, до 810 тыс. ₽ за м². Но по рынку в целом картина пока другая. Средняя цена квадратного метра по миллионникам выросла: комфорт-класс — +1%, до 198 тыс. ₽, бизнес — +1,6%, до 387 тыс. ₽. Элитное жильё практически не изменилось — 707 тыс. ₽ за м². Проще говоря: В отдельных городах застройщикам уже приходится корректировать цены вниз. Но общенационального падения пока нет — средняя стоимость жилья в миллионниках всё ещё растёт. Похоже, рынок начал остывать неравномерно: где-то цены уже снижаются, а где-то застройщики продолжают их повышать. Главный вопрос: Это первые признаки разворота цен на новостройки — или локальная коррекция, которая не перерастёт в общерыночное снижение? Недвижимость. Метры. Деньги