МОСКОВСКИЕ НОВОСТРОЙКИ СНОВА ПОДНЯЛИ ЦЕНЫ
МОСКОВСКИЕ НОВОСТРОЙКИ СНОВА ПОДНЯЛИ ЦЕНЫ Август оказался месяцем роста для московской первички: новостройки подорожали в 8 из 12 округов столицы. Сильнее всего цены выросли в СВАО — сразу на 5,7%, до 562,8 тыс. ₽ за м². Причина — открытие продаж сразу шести корпусов, где стоимость метра оказалась выше средней. Есть нюанс. Рост оказался неравномерным. В Троицком округе квадрат прибавил 4,2% и достиг 278 тыс. ₽, в ЦАО — 1,9%, до 2 млн ₽, в ЮАО — 1,2%, до 650,2 тыс. ₽. А вот в СЗАО цены, наоборот, снизились на 3%, до 587,8 тыс. ₽ за м². В экспозиции появились корпуса с более доступной стоимостью, поэтому средний показатель пошёл вниз. В Старой Москве массовый сегмент, бизнес и премиум подорожали примерно на 1%, элитные проекты — на 2%. Проще говоря: Цены растут не потому, что все квартиры внезапно стали дороже одинаково. На среднюю стоимость сильно влияет состав нового предложения: выход дорогих корпусов толкает показатель вверх, а более доступных — вниз. Главный вопрос: Сколько ещё московская первичка сможет удерживать такие ценники, если покупатели уже сталкиваются с всё более дорогим квадратным метром? Недвижимость. Метры. Деньги