МОСКОВСКИЕ НОВОСТРОЙКИ СТАЛИ МЕНЬШЕ ЗА 10 ЛЕТ
МОСКОВСКИЕ НОВОСТРОЙКИ СТАЛИ МЕНЬШЕ ЗА 10 ЛЕТ За десять лет средняя площадь квартиры в московской новостройке сократилась на 8% — примерно на 4 м², до 56,5 м². Однушки в среднем уменьшились до 39 м², двушки — до 60,6 м², а трёшки потеряли сразу 13% и теперь составляют около 81,5 м². Есть нюанс. Застройщики уменьшают площади не просто так. Евроформаты и студии позволяют снизить итоговую стоимость квартиры и удержать покупателя на фоне дорогого строительства и ипотеки. Сегодня на евроформаты приходится уже до 80–85% проектов. Но бесконечно уменьшать квартиры не получится: микроквартиры площадью менее 28 м² в Москве запретили. Более того, последние два года средний метраж снова начал расти. Проще говоря: Квартира становится компактнее, потому что покупателю проще найти деньги на меньшую площадь. Но рынок, похоже, уже приблизился к пределу: в ближайшие 5–10 лет площади могут скорее стабилизироваться, чем продолжать сокращаться. Главный вопрос: Станет ли компактное жильё новой нормой Москвы — или покупатели снова начнут выбирать квартиры большей площади, если ипотека станет доступнее? Недвижимость. Метры. Деньги