ИПОТЕКА ИЛИ АРЕНДА: ГДЕ ВЫГОДНЕЕ ПОКУПАТЬ ЖИЛЬЁ
ИПОТЕКА ИЛИ АРЕНДА: ГДЕ ВЫГОДНЕЕ ПОКУПАТЬ ЖИЛЬЁ В четырёх из 20 крупнейших городов России льготная ипотека оказалась выгоднее аренды. Речь о Владивостоке, Калининграде, Новосибирске и Екатеринбурге. Ежемесячный платёж по льготной ипотеке там ниже арендного на 4–18%, или на 1–6 тыс. рублей в месяц. Есть нюанс. Ещё в шести городах разрыв между арендой и льготной ипотекой минимальный — не более 10%. В Москве, например, аренда квартиры обходится примерно в 60,2 тыс. рублей, а ипотечный платёж — в 69,2 тыс. рублей. Но рыночная ипотека пока проигрывает аренде во всех 20 городах. Самая большая выгода от съёмного жилья — в Ростове-на-Дону, Челябинске и Краснодаре. Там аренда обходится на 34–37% дешевле, чем ежемесячный платёж по ипотеке. Особенно заметен разрыв при льготной ипотеке в Краснодаре — почти 26%, в Омске — 23%, в Казани и Нижнем Новгороде — 17–18% в пользу аренды. Проще говоря: Всё зависит не только от ставок, но и от города. Где-то ипотека уже конкурирует с арендой почти на равных, а где-то платить за съёмную квартиру всё ещё заметно дешевле. Главный вопрос: Сможет ли дальнейшее снижение ипотечных ставок сделать покупку жилья выгоднее аренды уже в большинстве крупных городов? Недвижимость. Метры. Деньги
Канал в каталоге Максиметера
1 218 подписчиков · Недвижимость, ремонт, стройка