СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ПЕРЕКРОЯТ: ЧЕМ БОЛЬШЕ ДЕТЕЙ, ТЕМ НИЖЕ СТАВКА
СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ПЕРЕКРОЯТ: ЧЕМ БОЛЬШЕ ДЕТЕЙ, ТЕМ НИЖЕ СТАВКА С 1 октября семейная ипотека в России должна измениться: ставку привяжут к количеству детей. В регионах для семей с одним ребёнком она составит 10%, с двумя — 8%, с тремя — 6%, с четырьмя — 4%, а с пятью и более — 2%. Лимит господдержки также ограничат сроком в 15 лет. Размер кредита в регионах составит от 6 до 10 млн рублей. Есть нюанс. В Москве, Петербурге и областях ставки будут выше ещё на 2 п.п. — от 12% до 4%. Максимальный кредит там увеличат до 12 млн рублей для семьи с одним ребёнком, 15 млн — с двумя и 18 млн — с тремя и более. Для ИЖС ставка останется на уровне 6% независимо от количества детей. При этом уже сейчас семейная ипотека переживает изменения: после введения правила «одна семья — одна льготная ипотека» поток заявок, по данным РБК со ссылкой на «Дом.РФ», снизился более чем на 40%. Проще говоря: Льготная ипотека становится более адресной. Но для семей с одним ребёнком кредит может заметно подорожать. Например, при займе 12 млн рублей на 30 лет ежемесячный платёж может вырасти примерно с 57,5 тыс. до 98,6 тыс. рублей, если ставка увеличится с 6% до 12%. Главный вопрос: Сможет ли новая система сделать господдержку более эффективной — или рост ставок для семей с одним ребёнком ещё сильнее охладит спрос на новостройки? Недвижимость. Метры. Деньги