ЗАСТРОЙЩИКИ БАНКРОТЯТСЯ ВСЁ ЧАЩЕ: +41% ЗА ГОД
ЗАСТРОЙЩИКИ БАНКРОТЯТСЯ ВСЁ ЧАЩЕ: +41% ЗА ГОД Количество дел о банкротстве строительных компаний за год выросло на 41% — до 1 454. Основной удар приходится по небольшим и средним региональным застройщикам. На рынок давят сразу несколько факторов: ➖ дорогие кредиты и высокая стоимость финансирования ➖ снижение спроса на жильё ➖ рост себестоимости строительства ➖ ошибки в экономике проектов ➖ накопленные неустойки за срыв сроков Объём накопленных штрафов за задержки сдачи объектов уже может достигать 100 млрд рублей. Есть нюанс. Эксперты и ЦБ пока не говорят о системном кризисе. Скорее рынок проходит через своеобразную «чистку»: слабые и недофинансированные компании уходят, а крупные девелоперы в целом сохраняют устойчивость. Проще говоря: Для покупателя это не повод паниковать, но хороший сигнал быть внимательнее. Особенно если речь идёт о небольшом региональном застройщике. Перед покупкой стоит изучить финансовое состояние компании, историю сдачи объектов и наличие задержек по предыдущим проектам. Главный вопрос: Станет ли рост банкротств временной «чисткой» рынка или проблемы небольших застройщиков начнут постепенно затрагивать и более крупных игроков? Недвижимость. Метры. Деньги