ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЁ ДОРОЖАЕТ В МЕГАПОЛИСАХ, НО ДЕШЕВЕЕТ НА ЮГЕ
ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЁ ДОРОЖАЕТ В МЕГАПОЛИСАХ, НО ДЕШЕВЕЕТ НА ЮГЕ Во втором квартале 2026 года цены на вторичное жильё в России росли быстрее, чем в третьем: темпы замедлились с 2,7% до 1,6%. При этом подорожание зафиксировали в 41 из 50 крупнейших городов. Сильнее всего цены выросли в Санкт-Петербурге — на 4%, до 262,7 тыс. рублей за квадратный метр. В Перми рост составил 3,1%, в Москве — 3%. Есть нюанс. Пока крупнейшие города продолжают дорожать, в некоторых регионах жильё дешевеет. Наиболее заметное снижение зафиксировано в Сочи — на 4,03%, Курске — на 1,77% и Новокузнецке — на 1,58%. По оценке экспертов, на ситуацию в южных и приграничных регионах влияет неопределённость, которая сдерживает спрос и увеличивает предложение. Однако причины изменения цен могут различаться от города к городу. Проще говоря: Единого тренда для всей страны нет. В крупных агломерациях вторичка продолжает дорожать, а в отдельных городах продавцам приходится снижать цены, чтобы найти покупателей. Главный вопрос: Это временное расхождение между регионами или российский рынок вторичного жилья всё сильнее будет зависеть от местных условий и уровня спроса? Недвижимость. Метры. Деньги