ДАЖЕ СНИЖЕНИЕ СТАВОК НЕ СДЕЛАЕТ ЖИЛЬЁ ДОСТУПНЫМ
ДАЖЕ СНИЖЕНИЕ СТАВОК НЕ СДЕЛАЕТ ЖИЛЬЁ ДОСТУПНЫМ Собственная квартира остаётся недостижимой целью для многих россиян даже при снижении ипотечных ставок. По словам депутата Госдумы Александра Аксененко, для комфортного обслуживания ипотеки на 8 млн рублей под 12% семье потребуется зарабатывать около 294 тыс. рублей в месяц. Есть нюанс. При рыночной ставке 20% ежемесячный платёж может достигать 136 тыс. рублей. Даже при снижении ставки до 16% ипотека останется серьёзной нагрузкой для семейного бюджета. Чтобы платежи не превышали 30% дохода, семье потребуется зарабатывать сотни тысяч рублей ежемесячно. Кроме того, снижение ставок способно привести к новому росту спроса. Если предложение жилья не будет успевать за покупательской активностью, застройщики и продавцы получат возможность повышать цены. Проще говоря: Доступность квартиры зависит не только от ипотечной ставки, но и от стоимости жилья и доходов семьи. Проценты могут снизиться, однако подорожание недвижимости способно свести выгоду на нет. Главный вопрос: Станет ли жильё действительно доступнее при снижении ипотечных ставок или рост цен снова поглотит выгоду для покупателей? Недвижимость. Метры. Деньги