АУТЛЕТЫ МОСКВЫ И ПЕТЕРБУРГА ТЕРЯЮТ АРЕНДАТОРОВ
АУТЛЕТЫ МОСКВЫ И ПЕТЕРБУРГА ТЕРЯЮТ АРЕНДАТОРОВ Магазины в аутлетах двух столиц закрываются, а свободных торговых площадей становится всё больше. Иностранные бренды уходят, российские продавцы переключаются на маркетплейсы, и привычный формат покупок со скидками сталкивается с проблемами. По данным исследования IBC Real Estate, в октябре доля свободных помещений в московских аутлетах выросла с 6,7% до 12,6% за год. В Петербурге показатель увеличился на 9,6 процентного пункта — до 19,2%. Есть нюанс. С октября прошлого года в Москве и Петербурге закрылись 80 магазинов и две точки общепита. При этом сравнить нынешние показатели с более ранними периодами нельзя: такую статистику прежде не собирали. Рост вакантности подтверждают представители рынка. По словам Владиславы Брильян из Commonwealth Partnership, год назад свободными оставались в среднем около 5% площадей. Павел Люлин, сопредседатель АТЭР, отмечает, что в Петербурге ситуация сложнее, чем в Москве. Проще говоря: Скидки сами по себе больше не гарантируют покупателей. Если люди предпочитают заказывать товары на маркетплейсах, даже привлекательные цены не спасают обычные магазины от падения спроса. Для владельцев торговой недвижимости это означает риск простоя помещений и потери арендного дохода. Главный вопрос: Смогут ли аутлеты перестроить свою модель и вернуть покупателей или пустующие площади станут ещё одним признаком ослабления традиционной розницы? Недвижимость. Метры. Деньги