РИЕЛТОРОВ ПОДКЛЮЧАЮТ К БОЛЕЕ ЖЁСТКОМУ КОНТРОЛЮ СДЕЛОК
РИЕЛТОРОВ ПОДКЛЮЧАЮТ К БОЛЕЕ ЖЁСТКОМУ КОНТРОЛЮ СДЕЛОК Росфинмониторинг призвал риелторов внимательнее проверять сделки с недвижимостью на возможные признаки отмывания денег. В зоне внимания — наличные расчёты, нерыночная цена, оплата третьим лицом, сделки с нерезидентами и частые перепродажи одного объекта. Есть нюанс. Подозрение может вызвать и покупка недвижимости, которая явно не соответствует предполагаемому уровню доходов клиента. Отдельно ведомство выделило сделки с участниками госпрограмм по обеспечению жильём. При этом наличие одного такого признака само по себе не означает незаконность сделки — речь идёт о необходимости более тщательной проверки. А налоговая взялась за агентства недвижимости. Участники рынка сообщают, что агентствам начали направлять требования объяснить расхождения между налоговой отчётностью и данными с Домклик и других агрегаторов. Налоговая может сопоставлять число сотрудников, количество сделок, заявленные доходы и активность агентства на площадках. Проще говоря: Контроль становится шире: проверять могут не только саму сделку с квартирой, но и то, насколько финансовая отчётность агентства соответствует реальному объёму его работы. Если на площадках агентство проводит значительно больше сделок, чем отражено в отчётности, это может вызвать дополнительные вопросы. Главный вопрос: Поможет ли усиление контроля сделать рынок недвижимости прозрачнее — или риелторам и агентствам придётся тратить всё больше времени на проверки? Недвижимость. Метры. Деньги