Снижение продаж кладовок в новостройках Москвы — 15 сентября 2026 г. в 05:51:14.646
Снижение продаж кладовок в новостройках Москвы В период с января по август 2026 года в столице было заключено 6 600 сделок по покупке кладовок в новых жилых комплексах. Это на 23 % меньше, чем за аналогичный период 2025 года. В экспозиции осталось 8 700 лотов, что на 17 % меньше, чем годом ранее (10 500 лотов). Причины падения предложения По словам директора компании «Метриум» Дмитрия Проскурина, часть снижения объясняется уменьшением количества стартов новых жилых комплексов. Главный аналитик «Циан» Алексей Попов отмечает, что рынок кладовок оказался самым уязвимым сегментом: изначально их планируют в соотношении 0,1‑0,2 от общего числа квартир, но покупает их лишь каждый 10‑20‑й владелец квартиры. Рост цен на кладовки За год средняя стоимость кладовки в новостройках Москвы выросла на 20 % и достигла 1,45 млн ₽ (по данным Проскурина). Смещение спроса в сторону аренды С ростом цен спрос переориентировался на аренду. По оценкам Ивана Золотарева, ведущего специалиста компании «Этажи», спрос на аренду складов индивидуального хранения (self‑storage) вырос на 8‑9 % за год. Сейчас заполняемость таких складов в столице составляет 80‑85 %. Условия аренды Арендовать бокс в self‑storage можно от 1 400 ₽ за квадратный метр в месяц. При средней площади 5 м² это около 7 000 ₽ в месяц. Экономическое сравнение Кладовая комфорт‑класса в новостройке стоит в среднем 900 000 ₽. Аналогичный по площади бокс в системе self‑storage обойдётся в 6 500‑8 000 ₽ в месяц, то есть 76‑95 000 ₽ в год. С точки зрения расходов аренда выглядит более выгодной. Итоги Рынок кладовок в Москве переживает двойной прессинг: сокращение предложения и рост цен. В то же время сектор self‑storage активно развивается, предлагая более гибкие и экономичные решения для хранения вещей и товаров, в том числе для продавцов на маркетплейсах. Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты