Новые требования к регистрации в семейной ипотеке
Новые требования к регистрации в семейной ипотеке Что изменилось с 1 октября С 1 октября 2026 года для всех новых договоров семейной ипотеки заемщик обязан быть зарегистрированным по месту жительства в объекте недвижимости, который стал предметом кредитного договора. Регистрация должна начинаться с 271‑го календарного дня со дня государственной регистрации права собственности и продолжаться до даты, отстоящей на 5 лет от даты выдачи кредита. Как подтверждать регистрацию Банк требует ежегодного подтверждения факта регистрации. При отсутствии подтверждения ставка по ипотеке повышается. Поэтому владельцу недвижимости необходимо каждый год предоставлять документальные доказательства того, что он продолжает проживать по адресу залога. Возможные продления срока регистрации Срок регистрации может быть продлён в следующих случаях: • Приостановление исполнения обязательств заемщиком в рамках дополнительного соглашения о рефинансировании, предусмотренного Федеральным законом о особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам в период проведения специальной военной операции. • Период прохождения срочной военной службы или альтернативной службы. • Период введения чрезвычайного положения в связи с природными или техногенными чрезвычайными ситуациями на территории, где расположено приобретаемое (строящееся) жилое помещение. После завершения указанных обстоятельств ставка возвращается к прежнему уровню. Кто обязан регистрироваться Требование относится к основному заемщику – тому, по детям которого возникло право на семейную ипотеку. На супруга, который теперь выступает созаемщиком, данное требование не распространяется. В решении о семейной ипотеке нет указаний относительно регистрации детей. Итоги 1. С 1 октября обязательна регистрация основного заемщика по адресу залога. 2. Регистрация подтверждается ежегодно, иначе – повышение ставки. 3. Срок регистрации может быть продлён в случае военной службы, рефинансирования или чрезвычайных ситуаций. 4. После снятия ограничений ставка возвращается к исходной. #ипотека #семейнаяипотека Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты