Краткосрочный всплеск и долгосрочный спад
Краткосрочный всплеск и долгосрочный спад Изменение условий льготной ипотеки с 1 октября 2026 года привело к резкому росту интереса к новостройкам в Москве в конце сентября. Однако уже за девять месяцев количество сделок в этом сегменте сократилось более чем на 30 %. Основная часть покупателей переключилась на вторичный рынок. Перспективы до конца года Эксперты прогнозируют дальнейший отток спроса к вторичному жилью и рост интереса к более доступным новостройкам в Новой Москве и Подмосковье. Ожидается, что к концу 2026 года рынок новостроек останется в сложном положении, тогда как вторичное жильё будет пользоваться повышенным спросом. Ключевые факторы • Отсутствие общедоступных программ с приемлемой ипотечной ставкой подавляет рынок новостроек. • Ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильём достигает почти 50 %, что стимулирует переход покупателей. • География спроса меняется: часть покупателей рассматривает варианты в Новой Москве и Подмосковье, где можно сохранить нужную площадь и бюджет. • Вывод средств из банковских депозитов в покупку недвижимости поддерживает спрос на вторичное жильё. Ценовые тенденции Цены на новостройки в Москве вряд ли пойдут вниз, тогда как на вторичном рынке ожидается рост на 1,3‑1,5 % ежемесячно. #недвижимость #Москва #новостройки #ипотека #вторичныйрынок Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты