Семейная ипотека с 1 октября – что изменилось?
Семейная ипотека с 1 октября – что изменилось? С 1 октября 2023 года в России вступила в силу обновлённая программа семейной ипотеки. В рамках этой программы изменились некоторые ключевые параметры, которые могут существенно повлиять на финансовое планирование семей с детьми. Ниже – подробный разбор самых часто задаваемых вопросов, позволяющий понять, как воспользоваться новыми льготными условиями. Рефинансирование комбинированной ипотеки Можно ли рефинансировать комбинированную ипотеку? Ответ – да. При рефинансировании меняется только рыночная часть процентной ставки. Льготная ставка в размере 6 % остаётся неизменной и не подлежит снижению в рамках рефинансирования. Снижение ставки с 6 % до 4 % при пяти детях Возможна ли понижение ставки до 4 % при наличии пяти детей? Технически – да, но только при выполнении двух условий: первый кредит, оформленный под 6 %, должен быть полностью погашён, и в семье должен появиться новый ребёнок. Это правило распространяется на кредиты, оформленные с 23 декабря 2023 года. Влияние ребёнка‑инвалида старше 7 лет Как меняется ставка, если среди пяти детей есть ребёнок‑инвалид старше 7 лет? В этом случае ставка остаётся фиксированной на уровне 6 %. Количество детей и регион проживания не влияют на её размер. Сочетание ребёнка‑инвалида и ребёнка до 7 лет Если в семье пять детей, один из которых – ребёнок‑инвалид, а другой младше 7 лет, то при заключении кредитного договора возможно получить льготную ставку 2 % или 4 % в зависимости от региона проживания. Это единственный случай, когда возраст ребёнка и наличие инвалидности позволяют снизить ставку ниже базовых 6 %. Краткое резюме ключевых моментов - Рефинансировать комбинированную ипотеку можно, но льготная часть ставки остаётся фиксированной. - Снижение ставки с 6 % до 4 % возможно лишь после полного погашения текущего кредита и появления нового ребёнка в семье. - Наличие ребёнка‑инвалида старше 7 лет не меняет ставку – она фиксирована в 6 %. - При наличии ребёнка до 7 лет и ребёнка‑инвалида ставка может быть снижена до 2 % или 4 % в зависимости от региона. Эти ответы помогут семьям правильно планировать ипотечные выплаты и использовать все доступные льготы. #ипотека #семейнаяипотека Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты