Новые ипотечные решения от ВТБ
Новые ипотечные решения от ВТБ С 12 октября крупнейший российский банк ВТБ объявил о запуске двух инновационных ипотечных программ – «Комната» и «Доля». Оба продукта ориентированы на покупателей, которые хотят приобрести отдельные части жилой недвижимости: отдельную комнату в квартире, таунхаусе или доме, а также долю в объекте, находящемся в их праве собственности. Ключевые параметры кредитования Ипотечные займы по новым схемам могут достигать от 500 000 до 50 000 000 ₽. Процентная ставка начинается от 18 %. Для получения кредита обязательна оценка недвижимости, а выдача средств производится только после официальной регистрации права собственности в Росреестре. Программа «Доля» – покупка части квартиры Программа предназначена для тех, кто планирует выкупить оставшиеся доли у других собственников, но только до полного приобретения объекта. В залог банку передаётся весь объект целиком, что повышает уровень защиты для кредитора. Оформление требует нотариально заверённого договора купли‑продажи. На одного созаемщика допускается оформить не более половины требуемой доли. Применение ипотечного страхования (МСК) в рамках этой схемы не допускается. Всё оформление возможно в онлайн‑режиме, что упрощает процесс для клиентов, находящихся в разных регионах. Программа «Комната» – отдельная квартира‑комната Каждая отдельная комната, имеющая собственный кадастровый номер, может стать объектом отдельного ипотечного кредита. В отличие от «Доли», здесь допускается использование ипотечного страхования, что снижает риски для заёмщика. Для оформления требуется технический паспорт помещения. Оформление происходит исключительно в офисе банка – онлайн‑сделки в этой программе не предусмотрены. Кроме того, программа пока недоступна в новых регионах, которые банк только начинает обслуживать. Ограничения и важные нюансы Если выбранный объект уже находится в залоге у другого банка, оформить кредит по программам «Комната» или «Доля» невозможно. Это правило сохраняет приоритет первого кредитора и исключает двойное обременение недвижимости. Контекст рынка Запуск этих программ совпал с ростом спроса на гибкие формы ипотечного кредитования. Многие покупатели предпочитают приобретать лишь часть жилья, чтобы снизить первоначальный взнос и быстрее выйти на собственность. ВТБ, используя собственные ресурсы и широкую сеть отделений, стремится удовлетворить эту потребность, предлагая более доступные условия и упрощённый процесс оформления. #ВТБ #ипотека #кредитование #недвижимость #Комната #Доля Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты