Одобрение проекта в Филимонковском районе
Одобрение проекта в Филимонковском районе Власти Москвы официально утвердили план строительства крупного жилого квартала в деревне Староселье, расположенной в Филимонковском районе Новой Москвы. Участок, принадлежащий девелоперу Sminex, занимает площадь 64,7 гектара. Объём строительства и типы недвижимости По заявленным данным, на территории будет возведено более 800 000 м² недвижимости. Из этой площади около 627,5 тыс. м² отведено под жилые помещения, а оставшаяся часть предназначена для коммерческих и инфраструктурных объектов, что позволит создать полноценный микрорегион с необходимой социальной и деловой инфраструктурой. Стратегия развития и инвесторы На текущем этапе компания Sminex изучает различные сценарии развития проекта. Приоритетным направлением считается продажа участка профильному инвестору, что, по мнению девелопера, ускорит реализацию планов и привлечёт дополнительные финансовые ресурсы. Финансовые параметры сделки Согласно оценкам, девелопер планирует получить за участок 13 млрд рублей. Независимые консультанты оценивают рыночную стоимость недвижимости в диапазоне от 8 до 12 млрд рублей, что указывает на потенциальный прирост стоимости при успешной реализации проекта. Перспективы для региона Ожидается, что новый жилой квартал существенно расширит жилой фонд Новой Москвы, создаст новые рабочие места в строительстве и последующей эксплуатации, а также повысит привлекательность района для инвестиций. Увеличение предложения жилья может снизить давление на цены в соседних районах и способствовать более сбалансированному развитию городской инфраструктуры. Контекст развития Новой Москвы Филимонковский район входит в состав Новой Москвы, где в последние годы наблюдается активный рост населения и спроса на качественное жильё. Планируемый квартал станет одним из крупнейших проектов в этом направлении, способствуя реализации стратегии города по расширению жилой площади и улучшению транспортной доступности. #Москва #недвижимость #Sminex #строительство #инвестиции Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты