Рост сделок на вторичном рынке жилья в Москве
Рост сделок на вторичном рынке жилья в Москве В 2026 году рынок вторичного жилья в столице демонстрирует устойчивый рост после нескольких лет колебаний. По данным пресс‑службы столичного управления Росреестра, за период с января по сентябрь текущего года количество сделок увеличилось на 3 % по сравнению с тем же сроком прошлого года и почти достигло 101 тысячи переходов прав собственности. Итоги за январь‑сентябрь 2026 года С начала года наблюдается постепенное наращивание активности покупателей. Среднемесячный показатель за первые девять месяцев составил 11 220 сделок, что уже выше среднего уровня за аналогичный период в 2025 году. Такой рост свидетельствует о повышенном спросе на квартиры в подвижном сегменте, а также о стабилизации финансовых условий для ипотечного кредитования. Сентябрь 2026 года: детали В сентябре зарегистрировано 11,5 тысячи переходов прав собственности по договорам купли‑продажи жилой недвижимости. По сравнению с сентябрем 2025 года показатель снизился на 4 %, однако превзошёл августовский результат текущего года, увеличившись на 5 %. Это указывает на небольшое сезонное колебание, но в целом тенденция остаётся восходящей. Комментарий Росреестра «После августовского затишья сентябрь показал прирост числа зарегистрированных сделок с квартирами на вторичном рынке, достигнув 11,5 тысячи переходов прав. Показатель не только превышает результат предыдущего месяца, но и на 2 процентных пункта выше среднего ежемесячного значения (11 220) с начала этого года», — говорится в официальном сообщении ведомства. Анализ причин роста Эксперты связывают текущий подъем с несколькими факторами. Во‑первых, стабилизация процентных ставок по ипотеке делает покупку более доступной. Во‑вторых, рост доходов населения в сочетании с ограниченным предложением новых квартир усиливает спрос именно на вторичном рынке. Наконец, улучшение инфраструктуры в отдалённых районах Москвы расширяет географию привлекательных для покупателей районов. Перспективы на ближайшее будущее Если текущие условия сохранятся, ожидается, что количество сделок в октябре‑ноябре может превысить сентябрьские показатели, приближаясь к уровню 12 тысяч сделок в месяц. Однако аналитики предупреждают о возможных рисках, связанных с изменением макроэкономической ситуации и потенциальным ужесточением кредитных условий. #недвижимость #Москва #вторичныйрынок #сделки #Росреестр Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты