Цены на новостройки в России ускорили рост в сентябре 2026
Цены на новостройки в России ускорили рост в сентябре 2026 Основные цифры В сентябре 2026 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась на 0,9 %, тогда как на вторичном рынке рост составил 1,2 %. Цена «квадрата» в строящемся жилье достигла 194,6 тыс. руб., а в готовом – 131,7 тыс. руб.. Объём непроданного жилья Несмотря на рост цен, объём незанятого жилья в новых домах остаётся высоким – 84 млн м². Доля ежемесячных продаж к общему объёму строительства составляет лишь 1,8 %, что указывает на значительный избыток предложения. География изменения цен Самый заметный рост цен наблюдался в Москве и Приморском крае – +1,7 %, а также в Самарской области – +1,6 %. Снижение цен зафиксировано в Калининградской области (‑1 %) и Краснодарском крае (‑0,7 %). Причины ускорения Аналитики связывают ускоренный рост цен на первичном рынке с кратковременным всплеском спроса, возникшим перед изменением условий семейной ипотеки, которое вступит в силу с 1 октября. Ожидается, что после изменения условий спрос может стабилизироваться или даже снизиться, что будет влиять на дальнейшее динамику цен. Перспективы рынка Эксперты отмечают, что текущая ситуация отражает сочетание двух факторов: рост цен из‑за временного спроса и одновременно высокий уровень незанятого жилья, который ограничивает темпы роста. В ближайшие месяцы рынок будет внимательно следить за тем, как изменятся условия ипотечного кредитования и как это отразится на активности покупателей. Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты