Владимир Щекин («Родина»): создание эффективной инфраструктуры
Владимир Щекин («Родина»): создание эффективной инфраструктуры Три ключевых принципа Доказательный девелопмент В этом году совместно с Высшей школой экономики запущен геоинформационный портал, построенный на основе больших данных: сведения от сотовых операторов, обезличённые банковские транзакции и телекоммуникационные данные. Аналитика позволяет выявлять реальные дефициты в Москве — где не хватает физкультурно‑оздоровительных комплексов, спортивных площадок, детских садов и пр. Кроме того, активно применяются алгоритмы искусственного интеллекта для разработки архитектурно‑градостроительных концепций. *Цель — планировки, в которых семьям действительно комфортно жить и где хочется заводить детей.* Инфраструктура как бизнес Важно не только построить объект, но и продумать его операционную модель. Пример — реконструкция стадиона «Искра» и создание ФОК площадью почти 15 000 м², где реализовано 20 видов спорта. Строительство ещё не завершено, а арендаторы — баскетбол, водные виды, гимнастика, борьба — уже полностью укомплектованы. Такой объект генерирует не только сервисные услуги, но и прибыль, внося вклад в экономику города. Ответственное управление После сдачи в эксплуатацию команда остаётся управляющей. В районе, где работают российские дизайнеры, за несколько лет более 10 000 детей уже позанимались в новых помещениях, а школа и детский сад работают в полном заполнении. Факторы, реально влияющие на спрос Качественная архитектура повышает предпринимательскую активность в локации на 40 %. Наличие современной медицины увеличивает привлекательность жилья на 19 %. Культурно‑событийные площадки добавляют +17 % к спросу. Детский сад повышает интерес к району на 10 %. Эти показатели сильно зависят от конкретной локации и уже сложившейся городской ткани. Размещение спортивно‑оздоровительных кластеров Оптимально размещать такие кластеры рядом с парками и реками. Это повышает окупаемость проекта и делает среду более безопасной и удобной для семей, которые готовы «голосовать рублём» за близость всех необходимых объектов. #инфраструктура #девелопмент #спортивныепроекты #городскоеразвитие #ИИ #Москва Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты