Рост запросов на реструктуризацию от застройщиков
Рост запросов на реструктуризацию от застройщиков За первые три квартала 2026 года количество обращений строительных компаний к Сбербанку с просьбой о реструктуризации долга выросло на 47 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Причины роста По словам Анатолия Попова, заместителя председателя правления Сбербанка, основной драйвер – резкое удорожание строительных проектов. Рост цен на материалы, рост стоимости рабочей силы и усиление требований к экологическим стандартам приводят к увеличению сметных расходов. Кроме того, многие застройщики сталкиваются с задержками в получении исходно‑разрешительной документации, что вынуждает их продлевать сроки финансирования и обращаться за изменением условий кредитов. Менеджмент компаний часто откладывает вывод готовых объектов на рынок, ожидая более благоприятных ценовых условий, что также усиливает потребность в реструктуризации. Ужесточение условий Ставки по бридж‑кредитам остаются высокими, что делает привлечение краткосрочного финансирования дорогим. В Москве введены новые требования к высокополигональным моделям при согласовании технико‑экономических параметров и архитектурных решений. Кроме того, обновлены нормативы обеспеченности машино‑местами: теперь требуется более высокий коэффициент парковочных мест на каждый квадратный метр жилой площади. Совокупно эти изменения снижают запас устойчивости строительных проектов примерно на 10 %. Позиция банка Несмотря на рост количества запросов, доля просроченной задолженности российских застройщиков в кредитном портфеле Сбербанка не превышает 1 %. Банк подчёркивает, что речь идёт о отдельных случаях, а не о системном росте проблемной задолженности. По мнению аналитиков, текущая ситуация отражает временные трудности отрасли, связанные с инфляционным давлением и административными задержками, а не фундаментальный кризис. #недвижимость #кредит #Сбербанк #застройщики #экономика Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты
Канал в каталоге Максиметера
7 подписчиков · Недвижимость, ремонт, стройка