Недвижимость Москвы со Светланой Грининой | Агентство FluffyWhite
Прочее · 16 июня 2026 г.
Клубные дома в Москве: 3 примера потрясающих делюкс-проектов в центре на этапе строител... — 16 июня 2026 г. в 16:30:02.505
Клубные дома в Москве: 3 примера потрясающих делюкс-проектов в центре на этапе строительства Слово «клубный» стали использовать все чаще, снижая уровень ценности данного формата. Но еще остались проекты, где это не маркетинг, а буквально — несколько десятков резиденций, исторический переулок, архитектура с концепцией и тишина, которую в центре Москвы уже почти не найти. Вот три таких проекта, которые можно выделить: ▪️ Пыжёвский — делюкс в Замоскворечье Четыре камерных корпуса на 57 резиденций в Пыжёвском переулке. Архитектура — бюро Цимайло, Ляшенко и Партнёры, концепция «двойной архитектуры»: внешние колонны с неравномерным шагом одновременно несущая конструкция и живой экран приватности. За ними — панорамные окна в пол и террасы с видом на Замоскворечье. Резиденции от 85 до 515 м², потолки 3,5–4,7 м. В интерьерах лобби — культовая мебель Мис ван дер Роэ. 94 машиноместа с зарядками для электрокаров. 500 метров до Третьяковской галереи. 1,5 км до Кремля. Сдача запланирована на II кв. 2029. Стоимость резиденций начинается от 238 943 000 ₽ ▪️ Аристарховский — тихая Таганка 55 резиденций в Аристарховском переулке — локации, которая помнит XVII–XVIII века и купеческие династии. Потолки от 3 до 4,3 м, панорамное остекление, пентхаусы с французскими балконами. Собственный спа-фитнес, торговая галерея, кафе на первом этаже. Автоматический паркинг на 76 машиномест с прямым лифтовым доступом к резиденциям — это означает, что вы буквально не встречаете никого по пути домой. Сдача запланирована на IV кв. 2028. Стоимость резиденций пока не анонсирована. ▪️ Лёвшинский 7 — Хамовники, как они есть Ансамбль из двух особняков и виллы — объекта культурного наследия — в Малом Лёвшинском переулке. Исторический особняк 1911 года восстановлен по архивным чертежам: красно-терракотовый фасад, ампирные детали, потолки 5 метров, личные палисадники у резиденций первого этажа. Вилла — формат городской усадьбы с приватным садом и 65-метровой панорамной террасой. Двухуровневые пентхаусы с двойным светом и дровяными каминами. Всего 15 квартир в исторической части. Три уровня подземного паркинга на 58 мест. Лёвшинский переулок — один из самых тихих адресов в пешей доступности от Остоженки и Пречистенки. ↗️ Клубный формат выбирают те, кто ценит приватность, как ежедневное ощущение. Кому важно знать соседей в лицо. Кто не хочет делить лифт с сотней людей. Бизнес и премиум-проекты дают другое — масштаб, инфраструктуру, ритм. Фитнес, ресторан, консьерж, всё в одном доме. Это про скорость и насыщенность среды. Клубный дом — про обратное. Тихий переулок, несколько десятков резиденций, архитектура как авторский жест. Это выбор тех, кто уже попробовал всё остальное.