СГ

Светлана Гринина | Недвижимость Москвы с FluffyWhite

Недвижимость, ремонт, стройка · 15 октября 2026 г.

Открыть канал в MAX

⚡ Квартира за 26 млн ₽ с ипотечным платежом 1 716 ₽ в месяц. Как это возможно?

⚡ Квартира за 26 млн ₽ с ипотечным платежом 1 716 ₽ в месяц. Как это возможно? Обратила внимание на интересные условия покупки квартиры в бизнес-классе, в Даниловском районе, с видом на набережную. Здесь можно зафиксировать стоимость квартиры сейчас, а основные ипотечные платежи отложить до мая 2028 года. ➖Цена: 26,2 млн ₽ ➖Первый взнос: 5,27 млн ₽ ➖Платеж 1 716 ₽/мес. до мая 2028 ➖5 мин. до м. «Технопарк» В чем секрет? Это траншевая ипотека, а значит, банк выдает кредит частями: 1. Сначала перечисляет застройщику 100 000 ₽. Проценты начисляются только на эту сумму. 2. До 30 мая 2028 года вы платите 1 716 ₽/мес. 3. Затем банк выдает оставшуюся сумму кредита, и платеж пересчитывается по условиям ипотечного договора. Кому я бы рекомендовала такую схему? Тем, кто уже планирует покупку, но не хочет сейчас выводить из капитала всю сумму или одновременно оплачивать аренду и стандартную ипотеку из-за финансовой нагрузки. До мая 2028 можно продать свою недвижимость, накопить на досрочное погашение или подготовиться к основным платежам. Важно! После второго транша нагрузка существенно вырастет. Поэтому обязательно просчитывайте оба периода, а не ориентироваться только на первое время. Если рассматриваете покупку в Даниловском районе, напишите мне по кнопке ниже↘️