Недвижимость Новосибирск | Купля Продажа Земля | Агент Александра
Бизнес · 29 августа 2026 г.
ℹ️ Неустойку по ЖКУ могут начислять только при просрочке более 30 дней
ℹ️ Неустойку по ЖКУ могут начислять только при просрочке более 30 дней Обычно ЖКУ оплачивают до определенного числа в начале месяца. Если этот срок нарушить и внести деньги за ЖКУ не вовремя, то появится задолженность, на которую могут начислить пени. Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса, пени за неоплату ЖКУ должны начисляться с 31-го дня просрочки и по день фактической оплаты. То есть если ЖКУ за май оплатить до 10 июля, вместо 10 июня, то никакие пени не начислят, а вот позднее уже будет выставлена неустойка. Размер неустойки определён законом: ✔️ 1/300 ключевой ставки Центробанка от суммы долга за каждый день просрочки с 31-го дня ✔️ начиная с 91-го дня - 1/130 ставки. Эта ставка распространяется и на уплату пени в случае просрочки установки/замены энергосчетчиков. Как показывает судебная практика, многие управляющие компании и ТСЖ игнорируют вышеуказанные ограничения. Если вы обнаружили, что с вас взыскивают повышенный счёт на оплату ЖКУ: ▪Запросите акт платежей и сравнить. Управляющая компания или ТСЖ отбязаны предоставлять такую информацию (ст. 161 Жилищного кодекса РФ и п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг). ▪Потребуйте снижение неустойки, в досудебном порядке, через заявление к УК или через суд.