Недвижимость Новосибирск | Купля Продажа Земля | Агент Александра
Бизнес · 15 августа 2026 г.
семьи с двумя и более детьми вправе не платить НДФЛ при продаже квартиры для покупки лу...
семьи с двумя и более детьми вправе не платить НДФЛ при продаже квартиры для покупки лучшего жилья. Раньше льгота полагалась только родителям несовершеннолетних и студентов очных отделений. Сейчас же в составе семьи учитываются еще и недееспособные дети любого возраста, а также дети, которые родились после продажи квартиры, но не позднее 30 апреля следующего года (п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ, подп. «б» п. 38 ст. 2 Закона № 425-ФЗ). Кроме того, законодатель уточнил условие о наличии иной недвижимости в целях применения льгот по уплате НДФЛ. Еще в прошлом году льгота не применялась, когда у семьи было более 50% в праве собственности на иное жилое помещение, площадь которого превышала площадь покупаемого жилья. С 01 января 2026 года льгота не применяется, если другая недвижимость превосходит приобретаемую либо по площади, либо по кадастровой стоимости (п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ, подп. «б» п. 38 ст. 2 Закона № 425-ФЗ). То есть теперь учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость жилища.