Недвижимость Новосибирск. Новостройки. Вторичное жилье. Загородная недвижимость.
Прочее · 22 августа 2026 г.
Можно ли использовать маткапитал, если новостройка ещё строится? Недавно поступил такой... — 22 августа 2026 г. в 05:10:39.459
Можно ли использовать маткапитал, если новостройка ещё строится? Недавно поступил такой вопрос и я решила подробнее разобрать этот момент Ответ - Да. И для многих семей это как раз тот момент, который меняет весь расчёт покупки. Например, у семьи есть 600–700 тысяч своих денег и маткапитал. Часто они смотрят только на свои накопления и думают: «На первоначальный взнос нам пока не хватает». А считать нужно иначе. Маткапитал можно использовать при покупке квартиры в строящемся доме, в том числе направить его на первоначальный взнос по ипотеке. И ждать сдачи дома для этого не нужно. Более того, если маткапитал используется для первоначального взноса или погашения жилищного кредита, ждать трёхлетия ребёнка также не требуется. Поэтому когда меня спрашивают: «У нас 700 тысяч и маткапитал. Нам ещё рано смотреть новостройки?» я не могу ответить конкретно «да» или «нет». Я сначала считаю. Потому что дальше имеют значение стоимость квартиры, доступная ипотечная программа, размер маткапитала, собственные средства семьи и будущий платеж. И иногда после такого расчёта оказывается, что семье действительно стоит ещё накопить. А иногда — что первоначальный взнос у неё фактически уже есть. Поэтому если у вас есть маткапитал, но вы пока воспринимаете его как «деньги на будущее», имеет смысл хотя бы посмотреть, как он меняет ваши возможности при покупке квартиры сейчас. Хотите, в следующих постах я покажу на цифрах: свои деньги + маткапитал — что с таким первоначальным взносом сейчас можно рассматривать в Новосибирске? 📞 8-965-990-22-96 Telegram: @Permiakova_rieltor МАКС: напишите мне