Недвижимость с Харыбиным, новостройки, пассивный доход от аренды квартир.
Бизнес · 1 мая 2026 г.
Глава "Этажей" Ильдар Хусаинов в своем Telegram-канале: — 1 мая 2026 г. в 21:55:48.113
Глава "Этажей" Ильдар Хусаинов в своем Telegram-канале: «По нашим данным, все-таки доля семейной ипотеки понизится с 1 июля быстрее, чем ожидалось, так как пока самый проходной вариант, который обсуждается, — это ставка 12% при одном ребенке, 10% при двух и 8% при трех и более. ( более детальная расшифровка критериев еще вроде в проработке) Официально никто ничего еще не говорил, но рано или поздно это произойдет. Скорее всего, это похоже на правду, так как при текущих ставках затраты бюджета просто огромные, а при варианте 12-10-8 хотя бы что-то уже подъемное для бюджета. Напомню, компенсация идет в виде дельты между учетной ставкой и ставкой по семейной ипотеке плюс 2%. Ждать осталось, думаю, максимум несколько недель до официальной информации. А еще мне кажется, для застройщиков важно знать заранее, что и как будет, а не за несколько недель. Поэтому и пишу этот слух, а слух ли это, узнаем совсем скоро! Многие девелоперы уже и так понимали это и во втором квартале делают суперусловия, чтобы продать как можно больше и наполнить эскроу-счета. Правильная стратегия. Возможно, единственно верная!» ☝🏻Если об этом объявят, увидим еще один «последний вагон» и рост цен до 1 июля на новостройки и вторичку. Вторичку потому, что растущие цены у застройщиков всегда очень быстро заставляют переписывать цены продавцов, они же не олухи, продавать дешевле. Как будто специально все делают для этого… Мой Telegram / MAX