Недвижимость с Харыбиным, новостройки, пассивный доход от аренды квартир.
Бизнес · 23 мая 2026 г.
✅ Сейчас готовлюсь к консультации и понял - есть один вопрос, который надо осветить. — 23 мая 2026 г. в 13:19:04.073
✅ Сейчас готовлюсь к консультации и понял - есть один вопрос, который надо осветить. Некоторые наши клиенты фактически живут заграницей и часто возникает вопрос: «Как сдавать квартиру и не платить налог 30%?» Ведь налоговый нерезидент именно на такой налог от аренды попадает. Тут все просто. Оформите самозанятость и платите 4%. Либо оформите ИП и платите 6% на УСН, если у вас апартаменты или сумма превышает 2.4 млн в год. Сдавайте квартиру, занимайтесь бизнесом, продавайте недвижимость как ИП и будете платить налог такой же, как если бы вы жили в России и были налоговым резидентом. Нет никаких проблем. Оформить самозанятость можно через приложение «Мой налог», через банк, через налоговый кабинет. ИП тоже можно оформить дистанционно - разберетесь за один день. Также многие страны не выходили из соглашения о взаимном налогообложении с Россией, поэтому заграницей вы скорее всего тоже сможете оптимизировать налоги и не платить дополнительно ничего или платить немного. Многие наши клиенты являются самозанятыми или ИП, занимаются бизнесом, сдают квартиры, живя заграницей и платят дистанционно небольшой налог в России абсолютно законно так, как если бы жили в стране. Удивительно, но многие этого не знают. Конечно, бывают исключения, лучше заранее уточните все детали для себя. А мы можем не только сдать вашу квартиру, но и следить за ней и управлять ею, если вы далеко. Условия сотрудничества тут: https://t.me/Kharyb/5368 PS лучше платить немного, чем потом заплатить за годы сдачи 30% налог плюс штрафы и пени в огромном количестве. Мой Telegram / MAX