Недвижимость с Харыбиным, новостройки, пассивный доход от аренды квартир.
Бизнес · 27 мая 2026 г.
Снова хайп… — 27 мая 2026 г. в 18:52:39.112
Снова хайп… Понятно, что льготная ипотека и субсидированные ставки влекут удорожание на часть новостроек, но далеко не на все и не везде. Ребята просто берут по рынку средние значения и пишут: «Ужас, новостройки дороже вторички на 90%!» Причем туда и бизнес и премиум попадает и хрущевки у МКАДа. А как новые дома комфорт и бизнес-класса будут дешевле? Это как новый Мерседес 2026 года выпуска будет дороже Опеля 2010, а то и 2001 года. Это нормально. Просто раньше, до Эскроу, были риски выше и застройщики собирали деньги с граждан. А граждане боялись. Вот и приходилось за хрущик давать новую квартиру метражом больше лет 20 назад. Но это не нормально, просто халява середины нулевых и повышенные риски. А сейчас рынок сам себя балансирует, покупатели голосуют рублем за новое, только и всего. Мой Telegram / MAX