Недвижимость с Харыбиным, новостройки, пассивный доход от аренды квартир.
Бизнес · 20 июня 2026 г.
Сначала думал вообще проигнорировать новость о снижении ключа - там разницы нет между 1... — 20 июня 2026 г. в 10:01:16.257
По ставке. Сначала думал вообще проигнорировать новость о снижении ключа - там разницы нет между 14.5 и 14.25%, но есть нюанс. ЦБ всячески намекает, что с дальнейшим снижением надо подождать, посмотреть и раньше я считал что они слишком затянули. Но в нынешних условиях, когда фондовый рынок снижается и происходят вещи, которые еще полгода назад казались фантастикой, они скорее всего правы. Что касается недвижимости, то даже с этим ключом все очень хорошо на вторичном рынке и в хороших новостройках рядом с метро и с близкими ключами. Если бы ставку снижали сильнее - мы бы с вами увидели сильный рост цен, который даже мне совсем не нужен пока что. Лучше его растянуть на какое-то время. Вчера с коллегами из Питера общался - там вообще все метут в бюджете до 20 млн. В Москве хорошие квартиры дольше недели тоже не живут и это с ипотекой 17-18%❗️А что было бы при ставке ниже? В общем ставку снижать пока что - еще сильнее разогнать инфляцию и похоже ЦБ знает свое дело… Мой Telegram / MAX