Хочу новую квартиру, а ждать, пока вокруг появится нормальная жизнь, — не очень 😁
Хочу новую квартиру, а ждать, пока вокруг появится нормальная жизнь, — не очень 😁 Друзья, периодически получаю от вас один и тот же запрос, который я прекрасно понимаю: хочется новую квартиру, но в уже обжитом районе, а не в гуще стройки. Чтобы школы, магазины, кафе, парки и прочая инфраструктура были не на красивых картинках застройщика с обещанием «когда-нибудь», а существовали уже сейчас. Сегодня покажу как раз такой вариант 👇🏻 📍 Южное Тушино, северо-запад Москвы. ЖК бизнес-класса рядом с каналом имени Москвы, в сложившемся спальном районе. • Всего две башни на 498 квартир. По московским меркам — довольно компактный ЖК. • Закрытый двор без посторонних. • Подземный паркинг. • Есть просторные семейные планировки. • Застройщик входит в топ-5 крупнейших девелоперов России по объёму текущего строительства. ➡️ Лично мне здесь интересен именно формат: небольшой проект по количеству корпусов и квартир в уже существующем районе. Можно уже сейчас прогуляться по району, посмотреть школы, оценить окружение, транспортную ситуацию и понять, насколько вам здесь комфортно. А ещё рядом вода. И это отдельный плюс для тех, кто любит выйти на прогулку, проветрить голову, а не провести остаток вечера в обнимку с телефоном. Хотя одно другому не мешает 😁 Теперь к самому интересному — условиям покупки. В октябре доступны три варианта рассрочки: 1️⃣ Рассрочка с небольшим первоначальным взносом • Первый взнос — 10–15%. • Ежемесячные платежи — от 100 000 ₽, а при определённых условиях — от 70 000 ₽. • Полное погашение — до 20 декабря 2027 года. 2️⃣ Рассрочка с отсрочкой платежей • Первый взнос — 20–30%. • Ежемесячные платежи начинаются только с января 2027 года. • Полное погашение — до 20 декабря 2027 года. 3️⃣ Рассрочка с индивидуальным графиком • Первый взнос — от 40%. • Размер и периодичность последующих платежей согласовываются индивидуально. Подойдёт тем, у кого деньги поступают крупными суммами, а не равномерно каждый месяц. И здесь важный момент, на котором я всегда акцентирую внимание. Не стоит оценивать рассрочку только по размеру ежемесячного платежа. Нужно смотреть на итоговую стоимость квартиры, весь график платежей и сумму, которую придётся внести в конце. Поэтому такие программы я всегда просчитываю индивидуально, исходя из финансовых возможностей и планов клиентов. А теперь традиционно положим руку на удобное вам место и поговорим о минусах 😁 ❌ До метро далековато. До «Сходненской» Яндекс показывает около 24 минут пешком. Сам этот маршрут не проходил, поэтому утверждать, что там ровно 24 минуты, не буду. Но на машине до метро доехал быстро. Если метро под боком — обязательное условие, этот момент может перевесить все плюсы. ❌ ЖК ещё строится, ключи — в конце 2028 года. Да, район обжитой, но обещать полное отсутствие стройки и ремонтов вокруг я вам не буду. Тем более что квартиры сдаются без отделки, поэтому первое время придётся потерпеть. ➡️ В общем, если вы ищете квартиру именно на северо-западе и хотите жить рядом с водой в сложившемся районе — предложение заслуживает внимания. Хотите узнать, что это за ЖК, посмотреть планировки и актуальные цены? 👉🏻 Написать #квартирный_улов