Некоммерческая организация "Региональный оператор "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Чукотского автономного округа"
Новости · 21 мая 2026 г.
✅ Миф №7.Мне не приходят квитанции, в квартире никто не проживает или не прописан, знач... — 21 мая 2026 г. в 21:26:34.117
✅ Миф №7.Мне не приходят квитанции, в квартире никто не проживает или не прописан, значит и платить не буду Реальность Ни один из этих пунктов не освобождает собственника от уплаты взносов на капремонт. Неуплата взносов, в свою очередь, ведёт к формированию задолженности и начислению пени. Если собственник по какой-то причине не может получать или не получил вовремя квитанцию по почте, в личном кабинете приложения «Госуслуги Дом» – он может сообщить об этом Региональному оператору по тел.: (42722) 2-08-02 или эл.адресу: fkr87@fkr87.ru (ст.155 ЖК РФ, ст.169 ЖК РФ) ✅ Миф №8. Долг по взносам на капремонт, оставшийся от предыдущего хозяина квартиры/помещения – не мой долг Реальность При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме продаже/дарении/наследовании помещения к новому собственнику вместе с обязанностью по уплате взносов на капремонт переходит и долг, если он имеется (ч.3 ст.158 ЖК РФ). За исключением, когда помещение находилось в федеральной или муниципальной собственности. В последнем случае при актуализации данных необходимо предоставить подтверждающий документ (договор социального найма, ордер и т.п.) Таким образом, по закону долг по уплате взносов на капитальный ремонт при покупке квартиры переходит к новому собственнику и возможность отказаться от его уплаты отсутствует. Но уплатив долг, можно решить вопрос с предыдущим собственником в досудебном или судебном порядке. (ч.3 ст.158 ЖК РФ) ✅ Миф №9. Если в квитанции неверно указаны фио, площадь или адрес помещения, ничего не нужно делать Реальность Необходимо направить Региональному оператору корректные данные. Чтобы актуализировать данные о собственнике/площади/адресе помещения воспользуйтесь эл.адресом: fkr87@fkr87.ru. Важно! К обращению прикрепить 1 и 2 раздел выписки ЕГРН (или документ, подтверждающий право собственности на помещение). Если вы живёте в коммунальной квартире, для актуализации площади помещения, необходимо предоставить и справку из управляющей организации, где должны быть данные о размере вашей комнаты с учетом площади мест общего пользования в коммунальной квартире. (ч.1 ст.41 ЖК РФ ,ч.1, ч.2 ст.42 ЖК РФ, ст.43 ЖК РФ) ✅ Миф №10. Накапливать взносы на капремонт можно только в «общем котле» - выбора нет Реальность У собственников помещений в многоквартирных домах есть два способа формирования фонда капремонта: на счёте регионального оператора (или в «общем котле») или на специальном счёте дома. Специальный счёт открывается на каждый дом отдельно. Один дом – один счёт. При открытии специального счета собственники самостоятельно занимаются организацией и проведением капитального ремонта (в том числе претензионно-исковой работой с должниками, накоплением средств, формированием и доставкой платежных документов и т.д.) Собственники в полной мере распоряжаются накопленными денежными средствами, самостоятельно определяют сроки, перечень и виды работ по капремонту (Работы не могут быть выполнены позднее сроков, определенных в регпрограмме.) В случае если фонд капитального ремонта накапливается на счетах регионального оператора, то он берет на себя вопросы организации и проведения капремонта. Если собственники помещений не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта в установленный срок, то органы местного самоуправления принимают решение о формировании фонда капремонта дома на счете регионального оператора. Определиться собственники должны за 4 месяца после официального опубликования актуализированной региональной программы, в которую включен дом. Изменить способ формирования можно в любой момент на основании решения общего собрания собственников