Плавно переходим к гостиничной распродаже. Сегодня наш герой — действующий трехзвездочн...
Плавно переходим к гостиничной распродаже. Сегодня наш герой — действующий трехзвездочный Kaganat в самом центре Казани. За него хотят 175 млн рублей. Отель работает с 2019 года на втором этаже исторического здания на улице Баумана. В продаже 521,2 кв. м с отдельным входом, 17 номеров и все оборудование гостиницы. Само здание является объектом культурного наследия. Победит тот, кто предложит максимальную цену, заявки принимают до 30 сентября. Если воспользоваться нашим любимым гостиничным калькулятором, стартовая цена получается 10,3 млн рублей за номер, или примерно 336 тыс. рублей за квадратный метр. Причем покупатель получает действующий бизнес, а не коробку, которую еще несколько лет надо учить быть гостиницей. Но есть деталь для любителей читать документы перед переводом 175 миллионов: помещение находится в залоге у Сбербанка. Плюс у объекта была весьма насыщенная соседская жизнь с судебными спорами и подтоплениями со стороны расположенного ниже ресторана. Так что здесь я бы особенно внимательно смотрел документы, финансовые показатели самого отеля и историю здания. 175 млн за 17 готовых номеров в центре Казани выглядит правильным поводом достать калькулятор. Чтобы этот ценник имел гостиничный смысл, каждый из 17 ключей должен очень убедительно объяснить будущему владельцу свои 10,3 миллиона. Подписывайтесь на Ночного портье