⚡️ Петербургские девелоперы готовы переплачивать за землю — лишь бы быстрее начать стройку — 21 августа 2026 г. в 08:05:16.301
⚡️ Петербургские девелоперы готовы переплачивать за землю — лишь бы быстрее начать стройку Для застройщиков Петербурга и Ленобласти участок без разрешения на строительство становится всё менее привлекательным. Теперь ценность земли во многом определяется тем, насколько быстро на ней можно запустить проект и начать продажи. 📈 Доля готовых проектов растёт В первом полугодии 2026 года 47% сделок с участками под девелопмент пришлось на землю, где уже есть разрешение на строительство. 🔹 2025 год — 33% 🔹 2024 год — всего 13% Причина проста: покупка готового проекта позволяет сократить путь от приобретения участка до первых поступлений на эскроу-счета. Поэтому разрешение на строительство фактически становится частью стоимости земли. 🏙 Что происходит с самим рынком земли За шесть месяцев девелоперы приобрели в Петербурге и Ленобласти 69 га, на которых потенциально можно построить около 600 тыс. кв. м жилья. При этом: 🔹 68% купленных площадок уже связаны с существующей застройкой; 🔹 67% земельных сделок прошли между самими девелоперами. ⚡️ Новострой-СПб в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь