🏠 ИЖС, сервисы вместо лишних метров и «умные» дома: каким будет жильё будущего
🏠 ИЖС, сервисы вместо лишних метров и «умные» дома: каким будет жильё будущего На форуме 100+ TechnoBuild девелоперы и эксперты обсудили, как меняются требования к жилью и городской среде. 🌳 ИЖС набирает вес По словам гендиректора ГК «КОРТРОС» Станислава Киселёва, последние пять лет доля многоквартирных домов в общем объёме ввода сокращается, а индивидуальное жильё занимает всё большую долю рынка. При этом в I полугодии 2026 года в России ввели 26,62 млн м² ИЖС — на 28,6% меньше, чем годом ранее. 🏙️ Квартира выходит за пределы квартиры В жилых комплексах всё больше общественных пространств: коворкинги, соседские центры, детские комнаты, прачечные и фитнес-румы. По мнению «Синара-Девелопмент», молодые жители всё чаще предпочитают доступ к таким сервисам дополнительным квадратным метрам внутри квартиры. 🤖 Дом становится «умнее» В перспективе 5–10 лет здания могут перейти к предиктивному управлению: ИИ будет учитывать погоду, загрузку и привычки пользователей и заранее регулировать отопление, вентиляцию и энергоснабжение. В проектах уже появляются солнечные панели — например, в одной из проектируемых высоток «МЕТРОПОЛИС» их площадь составит около 5,5 тыс. м², а мощность — порядка 700 кВт. ❗️ Но небоскрёбы никуда не исчезают Президент «Страны Девелопмент» Александр Гайдуков считает сверхвысотное строительство перспективным, хотя и подчёркивает его сложность: для таких проектов требуются другие технологии, сроки, правила и подходы к продажам. А ещё девелопер готов участвовать в расселении аварийного жилья в центре Екатеринбурга за свой счёт — в обмен на возможность получить более крупные площадки под строительство. ✏️ Будущее рынка — меньше привязки к формату «квартира = всё необходимое внутри» и больше внимания к дому, району, сервисам и технологиям вокруг человека. ⚡️ Новострой-СПб в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь