💭КЕЙС. Расторжение. — 20 мая 2026 г. в 12:09:43.780
💭КЕЙС. Расторжение. Если вы думаете, что у меня только удачные кейсы и в работе всегда всё гладко проходит, то вы ошибаетесь. Работа в недвижимости несет в себе из всего объёма работы 80% неудач и только 20% положительно результата. Да, именно такая процентовка, я уверена вы сейчас удивились, но это чистая правда. Я эту тему давно хочу поднять и разобрать более глубже, сделаю это в самое ближайшее время, а пока кейс. Начнём: Год назад звонит клиент, голос дрожит, глаза горят: ➖Хочу квартиру в определенном ЖК, я уже определилась, едем скорее смотреть, я готова покупать! Договариваемся на встречу, встречаемся, определеяемся с квартирой, согласовываем комфортные условия для оплаты, оформляемся. "Идеальное начало...жди беды 😁" - думаю я и уже понимаю, я была права. Ну вот чувствую я всё, чувствую. В моей работе идеального ни чего нет, правда… Ладно, продолжим: Оформились, квартира была куплена в рассрочку, клиент год на комфортных платежах, после переходим в ипотеку. Проходит пол года, клиент пишет: ➖А можно ли сделать обмен квартиры у этого же застройщика в этом же ЖК, всё таки этаж квартиры меня не устраивает, хочу на 20 этаже, как изначально и планировала, зачем купила нижний, сама не поняла... Обмен невозможен, сделка не закончена, клиент выбором недоволен... Проходит ещё несколько месяцев, клиент просит о продлении рассрочки, идём на уступки, согласовываем продление. День выхода на ипотеку приближается, я уже готовлюсь и продумываю в какие банки мы будем подаваться и буквально через несколько дней клиент мне сообщает о том, что задумывается о расторжении сделки, основываясь на нестабильную ситуацию на рынке труда, оплата неустойки и штраф клиента не пугает... Когда клиент спустя пол года сделки написал мне по поводу этажа, я сразу поняла: дело времени, скорее всего будет расторжение. Итог: Клиент на самом деле купил первое попавшееся жильё по рекомендации своего общества. Неразобравшись в рынке, неразобравшись в своих хочу, не проконсультировавшись со специалистом, клиент просто тыкнул пальцем в небо и купил...И только спустя некоторое время понял что и этаж не тот, да и квартира маленькая, да и вообще почему этот ЖК, почему??? Также финансовая составляющая очень важна, но на самом деле она важна для каждого клиента, ведь все мы понимаем недвижимость дешевой ни когда не была и не будет. Просто... Когда твоё, ты всегда найдешь способы своё приобрести, а когда не твоё - даже даром не надо! Клиент потерял: время, нервы, силы, деньги и в како-то степени себя.... При выборе недвижимости стоит слушать только себя и специалиста по недвижимости (меня), а к остальным только прислушиваться! Всем квартир 😊