Суд встал на сторону обманутого дольщика: с застройщика взыскано более 8,4 миллиона рублей
Суд встал на сторону обманутого дольщика: с застройщика взыскано более 8,4 миллиона рублей Суд удовлетворил иск гражданки К. к ООО «СтройРесурс» о расторжении договора подряда, возврате уплаченных средств, неустойке, компенсации морального вреда и штрафе. Основанием послужило грубое нарушение ответчиком условий контракта, заключённого 17 сентября 2024 года на строительство каменного жилого дома в Сарапульском районе. Заявительница перечислила подрядчику аванс в размере 5 628 000 рублей при общей стоимости работ 6,7 млн рублей. Однако компания выполнила строительство лишь на 1 595 312,08 рубля, после чего частично возвратила 1 223 244 рубля, а с марта 2025 года полностью остановила все работы. В ходе разбирательства выяснилось, что директор ООО «СтройРесурс» находится под стражей по уголовному делу, где истица признана потерпевшей, а перспектива завершения объекта отсутствует. Досудебная претензия, направленная ответчику, осталась без внимания – организация уклонилась от получения корреспонденции. Кроме того, длительный конфликт серьёзно отразился на здоровье потребителя: в мае 2025 года она была экстренно госпитализирована в кардиологическое отделение, после чего поставлена на диспансерный учёт и вынуждена постоянно принимать лекарства. Медицинские документы подтвердили причинно-следственную связь между стрессом, вызванным бездействием застройщика, и ухудшением самочувствия. С учётом представленных доказательств, включая медицинские документы, подтверждающие ухудшение состояния здоровья истца на фоне затянувшегося конфликта, на основании норм Гражданского кодекса РФ и Закона РФ «О защите прав потребителей» суд удовлетворил исковые требования частично, расторгнув договор подряда, и взыскал с общества в пользу гражданки К.: денежные средства по договору подряда в размере 2 809 443 рубля; неустойку в размере 2 809 443 рубля; частично удовлетворил требование о компенсации морального вреда — в размере 10 000 рублей; взыскал штраф в размере 2 814 443 рубля. Данный судебный акт подчёркивает важность соблюдения договорных обязательств и демонстрирует эффективность механизмов защиты прав потребителей, предусмотренных российским законодательством.