⚡️ ФНС ВОЗЬМЁТ ПОД КОНТРОЛЬ ПОСТУПЛЕНИЯ НА КАРТЫ: ПОРОГ — 2,4 МЛН РУБЛЕЙ В ГОД — 8 мая 2026 г. в 05:16:53.474
⚡️ ФНС ВОЗЬМЁТ ПОД КОНТРОЛЬ ПОСТУПЛЕНИЯ НА КАРТЫ: ПОРОГ — 2,4 МЛН РУБЛЕЙ В ГОД Налоговая служба запускает новую систему мониторинга доходов на банковских картах. Как пояснил адвокат, эксперт Института экономики роста им. Столыпина Дмитрий Григориади, в фокусе окажутся держатели карт, на которых аккумулируются высокие доходы с признаками скрытого бизнеса. 📊 Ключевые сигналы для ФНС: ✅ превышение порога 2,4 млн рублей незадекларированного дохода в год; ✅ системность поступлений — регулярные переводы от разных лиц; ✅ множество отправителей — признак предпринимательской деятельности без регистрации. Под ударом — косметологи, репетиторы, продавцы в соцсетях и, конечно, арендодатели, которые сдают жильё или коммерческую недвижимость «всерую». ⚠️ Чем это грозит? Доначисление НДФЛ или налога по УСН/НПД за три года, пени, штраф 20–40% от неуплаченной суммы. При особо крупных доходах может встать вопрос об уголовной ответственности. 💡 Как защититься: взгляд оценщика. Налоговый контроль — это не угроза для тех, кто работает легально. Но для многих арендодателей проблема в том, что они даже не знают, как правильно обосновать свой доход. 📌Отчёт об оценке рыночной ставки арендной платы — это документ, который подтверждает: вы сдаёте недвижимость по справедливой рыночной цене, не занижая налоговую базу. Если налоговая задаст вопрос, почему аренда стоит именно столько, — у вас есть профессиональное обоснование. 📌Для коммерческой недвижимости отчёт оценщика практически обязателен. Ставка аренды должна соответствовать рынку, особенно если арендатор — взаимозависимое лицо. Иначе — доначисления по ст. 105.3 НК РФ. 📌Оценка недвижимости для официальной сдачи в аренду — это ещё и способ правильно оформить договор, зафиксировать рыночную стоимость объекта и избежать споров с арендатором и налоговой. Государство последовательно обеляет рынок доходов. Ваша задача — не уклоняться, а грамотно оцифровать свои активы и арендные потоки. Оценщик в этой ситуации — ваш помощник в диалоге с налоговой. Сдаёте недвижимость и хотите встретить новые правила во всеоружии? 👉 Бесплатная консультация: поможем разобраться, нужен ли вам отчёт об оценке рыночной ставки аренды. 🔗 https://vector-54.ru 📱 https://t.me/vectornsk 📌 https://vk.ru/vector_novosibirsk