Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд рассмотрел в открытом судебном заседании апе... — 23 июня 2026 г. в 11:19:56.983
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Общества на решение Арбитражного суда Республики Татарстан по делу №А65-42497/2025 по иску Прокуратуры к Обществу и Муниципальному казенному учреждению о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности договора купли-продажи земельного участка. Согласно материалам дела, Прокуратурой проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства органами местного самоуправления, в результате которой выявлены нарушения при предоставлении муниципального земельного участка, расположенного в г. Нижнекамске Республики Татарстан, в частную собственность. Материалами дела установлено, что основания для заключения договора купли-продажи земельного участка отсутствовали. Объект, расположенный на земельном участке - «Автомобильная стоянка» фактически не является объектом капитального строительства, а является замощением земельного участка. Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что регистрация права собственности Общества на указанные выше объекты как объекты капитального строительства осуществлена лишь для цели оформления права частной собственности на муниципальный земельный участок в обход установленной законодательством Российской Федерации процедуры проведения торгов. Выкуп земельных участков в частную собственность в обход установленной законодателем процедуры торгов, безусловно свидетельствует о нарушении публичных интересов. Иной подход оправдывает совершение правонарушений в сфере оборота земли и поощряет недобросовестную конкуренцию. Судом первой инстанции иск удовлетворен. Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд согласился с принятым решением и оставил апелляционную жалобу без удовлетворения, признал недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка, применил последствия недействительности (ничтожности) договора, восстановив права муниципальной собственности.