Недавно прокомментировала, куда стоит инвестировать в 2026 году. — 9 июня 2026 г. в 13:13:24.205
Недавно прокомментировала, куда стоит инвестировать в 2026 году. Сейчас достаточно сложно давать советы по инвестированию, т.к. горизонт планирования очень короткий. Но покупка правильной квартиры и/или кладовой в хорошем проекте точно может показать неплохую доходность. Флиппинг– тоже вариант. Здесь важно купить ликвидный лот с удачной планировкой, иметь хорошую бригаду для ремонта и чётко попасть в востребованную стилистику, иначе вы рискуете увеличить срок экспозиции и потерять возможную доходность. Единственная не особенно выгодная стратегия — сдавать в аренду квартиру в Москве. Это уже не способ заработать, а возможность получить регулярный доход на период, пока растёт стоимость актива. Доходность 4-5% в два-три раза ниже депозитной, при этом рост стоимости недвижимости выше арендной доходности. Правда, основной доход формируется при продаже через три-пять лет. Аренда чаще рассматривается не как инструмент высокой доходности, а как источник регулярного денежного потока на период роста стоимости самого актива. В среднем жилая недвижимость редко приносит больше 4-5% годовых от сдачи в аренду, поэтому инвестору важнее понимание того, как объект будет капитализироваться в горизонте нескольких лет. А вы куда инвестируете?