Mareterra - самый дорогой адрес на планете. — 31 мая 2026 г. в 11:19:20.422
Mareterra - самый дорогой адрес на планете. Мой отпуск заканчивается, и я пишу этот пост в одном из своих самых любимых мест. Монако. Я очень люблю сюда возвращаться. Здесь такое сочетание, которое сложно найти где-то ещё: красота, компактность, чистота, роскошь, история и при этом безопасность. Ты просто ходишь пешком везде. Но больше всего мне нравятся люди. Здесь очень много пожилых, которые просто наслаждаются жизнью. Расслабленные, ухоженные, без спешки. Монако - это моя идея идеальной пенсии 😄 Ну и раз я здесь, не могу не рассказать про главную «недвижимую» тему этого места прямо сейчас. Mareterra в Монако, пожалуй, самый дорогой адрес на планете. Это не просто квартал. Это 6 гектаров земли, которой не существовало в природе и которые увеличили площадь княжества на 3%. Как это вообще стало возможным: Монако - второе по величине микрогосударство в мире после Ватикана. Свободной земли нет от слова совсем. Идея намыть искусственный полуостров появилась ещё в 2009 году, но первый вариант проекта принц Альбер II лично заблокировал (не прошёл экологический контроль). Вернулись к идее в 2013 году, объявили новый тендер, в 2015-м подписали концессионный договор. Итого от первой идеи до открытия более 15 лет работы. Почему это технически уникально — и это не Дубай: Когда говорят об искусственных островах, сразу вспоминают Пальму в Дубае. Но там глубина моря 3–5 метров. В Mareterra строили на глубине до 50 метров, это совершенно другая инженерная задача. В морское дно погружали гигантские бетонные кессоны, откачивали воду, заполняли 750 000 тонн песка. Над проектом работали 6 000 человек и 300 компаний. Строили 9 лет. Сдали на полгода раньше срока. Архитектурную концепцию создал Ренцо Пьяно — автор Центра Помпиду в Париже и одного из терминалов аэропорта Кансай в Японии (тоже насыпной остров, кстати). Так что Европа умеет, просто делает это редко, дорого и с другим уровнем требований. Что построили: — 5 жилых зданий + 10 отдельных вилл — Всего 110 апартаментов, весь объём продан ещё на стадии строительства — Яхтенная марина, набережная, зелёный холм с деревьями, бутики — 80% систем отопления и охлаждения — возобновляемая энергия — Общий бюджет проекта — €2 млрд, финансирование полностью частное: 9 семей, связанных с Монако Цены: — От €100 000 до €150 000 за м² , вдвое выше среднего по Монако — Виллы до €200 млн Рекордная сделка: В апреле 2026 года здесь прошла крупнейшая сделка с жилой недвижимостью в истории человечества: апартаменты ~2 500 м², 21 комната, 5 уровней в здании Le Renzo — куплены за €471 млн. Так что, если вас пугают цены на недвижимость в Москве, то есть где дороже) Мой канал в MAX, кому удобнее там