Оксана Руссу про недвижимость|Санкт-Петербург| Москва|и другие города России
Прочее · 7 июля 2026 г.
🏠 ИПОТЕЧНАЯ КВАРТИРА: МОЖНО ЛИ СДАВАТЬ? — 7 июля 2026 г. в 05:33:48.705
🏠 ИПОТЕЧНАЯ КВАРТИРА: МОЖНО ЛИ СДАВАТЬ? Этот вопрос мне задают чаще всего. Отвечаю коротко: ДА, но только если вы учтете несколько «подводных камней». 🚨 Первым делом — договор. Откройте свой кредитный договор и изучите пункт про аренду. Банк имеет право требовать уведомления или даже письменного согласия на сделку. Игнорирование этого условия грозит штрафом или досрочным требованием погашения долга. 📌 Важные детали: · Аренда до 1 года — регистрация в Росреестре не нужна. · Свыше года — договор обязательно регистрировать. 👶 Отдельный случай — маткапитал. Если детям выделены доли, то без согласия органов опеки иногда не обойтись. Здесь риски выше, оценивайте ситуацию точечно Хорошая новость: направлять арендную плату на досрочное погашение ипотеки — это законно и выгодно! Мой совет: не торопитесь сдавать, пока не проверите все формальности. Пять минут на изучение документов спасут вас от судебных споров. ❤️ — полезно? 🏠 — сдаю ипотечную квартиру