📆 ВОСКРЕСЕНЬЕ — ШПАРГАЛКИ НЕДЕЛИ 🧠📚⚖️🤍
📆 ВОСКРЕСЕНЬЕ — ШПАРГАЛКИ НЕДЕЛИ 🧠📚⚖️🤍 Друзья, собрала для вас 5 самых актуальных тем этой недели и краткие выводы по каждой. Сохраняйте, пересылайте, применяйте! 🔥📄👇 1️⃣ СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ⏳⚖️ Коротко о главном: · Срок должен быть в договоре или заказе · При просрочке вы выбираете: новый срок, скидка, возврат, неустойка · Неустойка — 3% за день, но не больше цены работы · Убытки сверх неустойки — можно взыскать · «Поставщик подвёл» — не оправдание для срыва сроков Шпаргалка: ✅ Претензия письменно. ✅ Роспотребнадзор и суд. 2️⃣ ЗАЛОГ ПРИ РАССРОЧКЕ (МАТКАПИТАЛ) 🏠💰 Коротко о главном: · При продаже в кредит товар находится в залоге у продавца (ст. 488 ГК РФ) · Залог можно зарегистрировать одновременно с переходом права · Это защищает продавца от перепродажи квартиры до полной оплаты · Снимается залог по заявлению продавца или совместному заявлению Шпаргалка: ✅ Требуйте залог в свою пользу. ✅ Это законная страховка. 3️⃣ СКРЫТЫЕ ЖИЛЬЦЫ: ПРАВДА ИЛИ МИФ 🕵️♀️🏠 Коротко о главном: · Если человек выписался — он теряет право пользования · Кооператив: собственник тот, кто выплатил пай, остальные — не собственники · Завещательный отказ (ст. 1137 ГК РФ) — реальная опасность, не виден в ЕГРН · Условие о проживании в договоре дарения — не подвох Шпаргалка: ✅ Проверяйте документы. ✅ Не верьте страшилкам. 4️⃣ ЗЛОУПОТРЕБЛЕНИЕ ПРАВОМ ПРИ РАЗВОДЕ ⚖️💔 Коротко о главном: · Нельзя прятать имущество от раздела, а потом просить его вернуть · Суд откажет в иске тому, кто сам действовал недобросовестно (ст. 10 ГК РФ) · Нельзя заявлять взаимоисключающие основания (мнимость и обман) · Верховный Суд защищает добросовестных, а не хитрых Шпаргалка: ✅ Не пытайтесь обмануть систему. ✅ Закон на стороне честных. 5️⃣ НАЛОГ ПРИ ПРОДАЖЕ МЕНЕЕ 5 ЛЕТ И ПОКУПКА НОВОЙ 💸📝 Коротко о главном: · Покупка новой квартиры не освобождает от налога автоматически · Налог платится с разницы между доходом и расходами (или с вычетом 1 млн) · Вычет при покупке новой квартиры можно зачесть при продаже · Если квартира в собственности более минимального срока (5 или 3 года) — налога нет Шпаргалка: ✅ Подавайте 3-НДФЛ. ✅ Заявляйте вычеты. 🧠 БОНУС — ЗАКОН НЕДЕЛИ ОДНОЙ ФРАЗОЙ ⚖️😎 «Суд защищает права, но не помогает реализовывать незаконные схемы». 😄📄🤍 ❓ КАКАЯ ТЕМА БЫЛА САМОЙ ПОЛЕЗНОЙ? 👇😊 Пишите в комментариях! 😄🔥 👍 НРАВЛИК — если воскресные шпаргалки стали вашим спасением 🤍😊⚖️ 📍 Контакты: @Shishkovazhanna (Telegram) | http://6max.ru/advokat_janna_shishkova (МАХ)