⭐️ Дарксторы формат будущего? — 12 мая 2026 г. в 12:07:44.974
⭐️ Дарксторы формат будущего? Пока многие инвесторы всё ещё смотрят только на «классические» помещения с витринами и трафиком, внутри продуктового ритейла уже произошёл сдвиг модели потребления ⬇️ Покупатель больше не выбирает между магазинами. Он выбирает — идти в магазин или заказать доставку. И именно под этот тренд крупнейшие сети масштабируют дарксторы и форматы экспресс-доставки. Статистика говорит сама за себя: 🔹 Онлайн-продажи X5 Group достигли 323,7 млрд ₽ Доля Х5 на рынке e-grocery уже составляет 18,6%, а цифровой бизнес стал одним из ключевых драйверов роста компании. Сегодня доставка доступна уже из: — 7325 магазинов «Пятёрочка» — 909 супермаркетов «Перекрёсток» — 1320 дискаунтеров «Чижик» То есть инфраструктура под доставку масштабируется практически по всей стране 🔥 🔹Почему это важно для инвесторов в коммерцию? ✔️ Даркстор охватывает радиус до 3–5 км ✔️ Один объект закрывает аудиторию сразу нескольких классических магазинов ✔️ Выручка бизнеса становится устойчивее ✔️ Сети готовы платить более высокие ставки за подходящие помещения При этом таким объектам: ✔️ не нужен дорогой фасад ✔️ не критичен высокий пешеходный трафик ✔️ подходят более дешёвые помещения Именно поэтому формат становится одним из самых интересных сегментов коммерческой недвижимости на ближайшие годы. 🔥 Подборка актуальных объектов с «Пятёрочкой» и продуктовыми сетями: 💠 Работающий даркстор х5 Retail — Москва, ул. Рождественская — Стоимость: 270 000 000 ₽ — МАП: 3 488 000 ₽ — Окупаемость: 5,7 года с индексацией — Комиссия брокеру: 8 000 000 ₽ 💠 Инвест предложение даркстор Пятерочка — Москва, м.Сокол — Стоимость: 106 000 000 ₽ — МАП: 1 280 000 ₽ — Окупаемость: 6,1 года с индексацией — Комиссия брокеру: 6 000 000 ₽ 📩 Напишите в личные сообщения слово «ПЯТЁРОЧКА» — отправим актуальную подборку объектов, финмодели и расчёты Презентации и документы по нашими объектам тут - ПАПКА НА ОБЪЕКТЫ ✈️ TELEGRAM 📞+79035976314