ИНВЕСТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — СОЗДАНИЕ ГАБ С АПТЕКОЙ «СТОЛИЧКИ» — 14 мая 2026 г. в 13:28:53.614
ИНВЕСТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — СОЗДАНИЕ ГАБ С АПТЕКОЙ «СТОЛИЧКИ» Комиссия партнёра — 600 000 ₽ 🔹Расположение: МО, Балашиха. Жилой массив, стабильный пешеходный трафик, густонаселённый район. 🔹 Параметры проекта ✔️ Арендатор (согласован) — «Столички» / «Доктор Столетов» ✔️ Площадь: 115 м² ✔️ 1 этаж ✔️ Договор аренды 10 лет ✔️ Арендные каникулы: 60 дней ✔️ Дом 2013 года 🔹 Главное — условия входа ✔️ Стоимость: 22 900 000 ₽ ✔️ МАП: 180 000 ₽ ✔️ Индексация: 5% со 2 года ✔️ГАП: 2 160 000 ₽ — Окупаемость 1-й год: 10,6 года — Доходность: ~9,4% годовых ✔️С учётом индексации: — Окупаемость: 9,3 года — Доходность: ~11–12% годовых Дорожная карта сделки 1 Подписываем с инвестором агентский договор на создание готового арендного бизнеса и фиксируем комиссии сторон 2 Раскрываем адрес и информацию по объекту 3 Инвестор вносит задаток и снимаем помещение с рынка 4 Инвестор приобретает помещение 5 Заселяем заранее согласованного арендатора 6 Передаём объект инвестору с действующим договором аренды Презентации и документы по нашими объектам тут - ПАПКА НА ОБЪЕКТЫ ✈️ TELEGRAM 📞+79035976314