ПМЭФ-2026 — 7 июня 2026 г. в 13:26:08.265
ПМЭФ-2026 5 наблюдений для тех, кто привык считать деньги длинными циклами. Девелоперы всё чаще конкурируют за землю, а не за покупателя. Капитал накопился, ликвидность рано или поздно вернётся, а хороших площадок больше не становится. Исторические районы, первая линия воды, клубные форматы, сложившееся окружение - этот ресурс конечен. В инвестициях такие вещи обычно называют структурным дефицитом. К слову, для тех, кто ждёт новых стартов в элитном сегменте в Екатеринбурге - хорошие новости. Следующий год обещает порадовать. Да ещё как! Проект будет архитектурно прекрасен. Стоимость объекта всё сильнее зависит от среды вокруг него. Архитектура, сервис, гастрономия, приватность, качество соседей и даже сценарии повседневной жизни постепенно превращаются в полноценные элементы капитализации. Именно поэтому брендированные комплексы и mixed-use кварталы собирают вокруг себя длинные очереди инвесторов даже сейчас. Логистика и качественная коммерция становятся новой тихой гаванью. Складские комплексы, современные офисы, помещения с длинными договорами аренды сегодня выглядят удивительно респектабельно. В эпоху высокой волатильности предсказуемый денежный поток приобретает почти коллекционную ценность. Высокая ключевая ставка редко бывает вечной. Подобные периоды обычно оставляют после себя несколько очень удачных сделок для тех, кто способен принимать решения без оглядки на массовые настроения. История больших капиталов вообще плохо сочетается с желанием покупать вместе со всеми. Скорее наоборот. Самые интересные возможности постепенно смещаются в закрытый контур. Клубные сделки, партнёрство с девелоперами, участие в проекте ещё до его публичного выхода, структурированные инвестиционные модели. В мире UHNWI хорошие активы всё реже лежат на витрине. Они переходят из рук в руки примерно так же, как когда-то передавались фамильные виноградники в Бургундии и 2026 это подтверждает. А что вы услышали интересного на ПМЭФ в этом году?