🏗 Банкротства застройщиков выросли на 41%
🏗 Банкротства застройщиков выросли на 41% Число дел о банкротстве строительных компаний за три месяца выросло с 1089 (июнь) до 1454 (сентябрь), год к году — на 41%, пишут Известия . В основном банкротятся региональные девелоперы: «Ак Барс» в Казани, «Высота» в Челябинске, «Салаир» в Сургуте и другие. Минстрой уже фиксирует риски невыполнения планов по вводу жилья в Липецкой, Курской, Орловской, Ульяновской и других областях. Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил: ввод жилья сократился на 14%, в основном за счёт ИЖС. Президент Ассоциации строительных организаций Новосибирской области Максим Федорченко: «При отсутствии достаточного количества заказов стройорганизациям становится тяжело выполнять текущие обязательства: платить налоги, обслуживать кредиты». Причины: падение спроса (на 30–50% в ряде регионов), высокая ключевая ставка, рост себестоимости и накопленные штрафы за просрочку ввода — около 100 млрд руб. Управляющий партнёр «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин: «Скорее это очистка рынка от слабых, недофинансированных игроков, чем коллапс». Что дальше: для восстановления ставка должна упасть до 10–11%. Пока рынок ждёт дальнейшей стагнации и сокращения ввода жилья. 🧠 Мой комментарий Только вчера мы обсуждали о новой семейной ипотеке, которая явно не пойдет на пользу застройщикам. Если уж и раньше начались банкротства, то сейчас они, вероятно, еще больше ускоряться. Надеюсь мы не увидим громких падений, крупняков, типа Самолёта, должны спасать. А вот более мелкие конторы, у кого повышенная долговая нагрузка, могут быть большие проблемы. Я и раньше постоянно только и писал, что держитесь подальше от девелоперов. Похоже надо еще больше об этом писать. Навигация👇 ▪️Акции (мы тут) ▪️ Облигации ▪️Новости ▪️ Трейдинг