Купили объект — а через год суд обязывает снести пристройку, которую построил предыдущи... — 15 июля 2026 г. в 06:01:40.474
Купили объект — а через год суд обязывает снести пристройку, которую построил предыдущий собственник Напомню 1 июля 2026 года вышел тематический обзор Верховного суда о самовольных постройках И на этой неделе публикую на этом канале самые важные выводы из него. ВС разобрал именно такой случай: покупатель приобрёл здание, часть которого ранее уже признали самостроем и обязали снести. Продавец решение не исполнял. Покупатель понадеялся, что раз он «новый собственник» — к нему это не относится. Суд решил иначе: покупатель видел судебные документы до сделки, знал о споре — значит, осознанно взял на себя риск. Признать за ним право собственности на самострой отказались. Вывод простой и жёсткий: перед покупкой любой недвижимости с реконструкцией, пристройками или «нестандартной» историей — обязательно поднимайте судебную историю объекта и историю разрешительной документации. Это не паранойя, это теперь прямая судебная практика. Обнимаю🤍 Светлана Гоненко, эксперт по перепланировкам с 20-летним опытом 📌 Подписывайтесь: «Перепланировка по закону» https://max.ru/pereplanirovkagonenko Обучение https://nacentr.ru/kurs Консультация https://t.me/UMPER_bot